Neu · Villa
1.895.000 €
Altbauvilla mit Gartenoase
Erlenstegen, Nürnberg
Immobilienmakler · Nürnberg & Umgebung
Der wahre Wert Ihres Zuhauses, präzise ermittelt.
Wohnwert Immobilien verbindet Marktanalyse mit persönlicher Beratung — für einen Verkauf, der sich richtig anfühlt und sich rechnet.
410+Vermittelte Immobilien
18 TageØ Vermarktungszeit
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Seit 2014
Familiengeführt, in Nürnberg verwurzelt
Unsere Philosophie
Zahlen mit Gespür kombiniert.
Wohnwert Immobilien wurde 2014 von Julia Wohnert mit einer einfachen Überzeugung gegründet: Eine gute Bewertung ist keine Bauchentscheidung, sondern das Ergebnis sauberer Datenarbeit — Lagefaktoren, Vergleichsobjekte, Sanierungsstand, Nachfragetrends. Doch Zahlen allein verkaufen kein Zuhause.
Deshalb begleiten wir jeden Verkauf persönlich, mit klarer Kommunikation und einem Team, das Nürnberg und seine Stadtteile — von der Südstadt bis nach Erlenstegen — wie das eigene Wohnzimmer kennt.
JW
Julia Wohnert
Gründerin & Geschäftsführerin
Leistungen
Alles, was Ihre Immobilie braucht.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe — vier Leistungsfelder, ein Ansprechpartner.
01
Verkauf
Vollumfängliche Vermarktung mit professionellem Exposé, zielgruppengenauem Marketing und diskreter Käuferauswahl — für den bestmöglichen Preis ohne Kompromisse bei der Geschwindigkeit.
02
Bewertung
Fundierte Marktwertanalyse auf Basis aktueller Vergleichsdaten, Lageentwicklung und Objektzustand — kostenlos und unverbindlich.
03
Vermietung
Sorgfältige Mieterauswahl und rechtssichere Abwicklung für nachhaltig vermietete Wohnungen und Häuser.
04
Käuferberatung
Individuelle Objektsuche, Finanzierungsvermittlung und Verhandlungsführung für Käufer mit klarem Anspruch.
Ausgewählte Objekte
Aktuell in Vermarktung.
Eine kleine Auswahl unserer aktuell betreuten Premium-Immobilien in Nürnberg und Umgebung.
Penthouse
925.000 €
Penthouse über den Dächern
Altstadt, Nürnberg
Stadthaus
749.000 €
Modernes Reihenendhaus
Südstadt, Nürnberg
Loft
598.000 €
Industrieloft mit Charakter
Gostenhof, Nürnberg
So läuft der Verkauf ab
Fünf Schritte zum Abschluss.
Transparent, planbar, ohne Überraschungen.
Erstgespräch
Kennenlernen, Ziele klären, erste Einschätzung Ihrer Immobilie vor Ort.
Bewertung
Detaillierte Marktwertanalyse inkl. Vergleichsdaten und Potenzialcheck.
Vermarktung
Professionelles Exposé, gezieltes Marketing, qualifizierte Besichtigungen.
Verhandlung
Strukturierte Käuferauswahl und Preisverhandlung in Ihrem Interesse.
Abschluss
Notartermin, Übergabe und Nachbetreuung — bis alles erledigt ist.
Marktdaten
Zahlen, die für sich sprechen.
104 %Ø über Angebotspreis verkauft
18 TageØ Vermarktungszeit
410+Vermittelte Objekte seit 2014
4,9 / 5Ø Kundenbewertung
Referenzen
Was unsere Kunden sagen.
★★★★★
„Der Verkauf unseres Elternhauses war emotional herausfordernd — Frau Wohnert und ihr Team haben uns mit Geduld und einer klaren Strategie durch den ganzen Prozess begleitet.“
M.S.
Martina S.Verkäuferin, Erlenstegen
★★★★★
„Wir haben drei Makler verglichen — nur Wohnwert Immobilien hatte tatsächlich belastbare Marktdaten statt Bauchgefühl. Verkauft in 14 Tagen, über unserer Erwartung.“
T.K.
Thomas K.Verkäufer, Südstadt
★★★★★
„Als Käufer fühlt man sich oft im Nachteil. Hier war die Beratung fair und transparent — inklusive ehrlicher Einschätzung, wo Verhandlungsspielraum bestand.“
L.R.
Lena R.Käuferin, Altstadt
Kontakt
Fordern Sie Ihre kostenlose Bewertung an.
Füllen Sie das Formular aus — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten Einschätzung.
- AdresseKönigstraße 42, 90402 Nürnberg
- Telefon0911 / 456 789 0
- E-Mailkontakt@wohnwert-immobilien-demo.de